項目介紹:
中國國際標準件產業城由北京鑫方盛集團斥資50億傾力打造的河北省重點項目、省直管項目。中國國際標準件產業城是在河北邯鄲“科學發展、綠色崛起”的旗幟下,在“大發展、富永年”二次創業的大潮中,率先引進的航母龍頭,坐落于永年縣北部標準件產業集中區內,東臨中華大街,西至永年107國道復線,南接永河公路,北鄰永年縣北三環。占地面積約2000畝,總建筑面積120萬平方米。產業城的整體規劃秉承科學規劃、產業聚集、空間布局優化完善、可持續發展的“四大原則”。產業城規劃為“五區三中心”,五區分別為:高端生產加工區、國際商貿交易區、現代倉儲物流區、商務區、生活配套服務區;三中心分別為:科技研發中心、信息化運營中心、金融中心。項目建成后將成為中國規模最大的標準件產業物流商貿新城。將引領永年縣標準件產業向國際化、專業化、信息化、高端化方向全面轉變。
社會效益及經濟效益:
項目總體目標以發展新型生態工業和展銷一體的功能定位。恢復和發展永年優美生態環境,建設產業特色明顯、高質量、高效益、低污染、生態化的國內知名產業新城,實現永年社會、經濟、生態、技術、產品的多元化可持續發展。項目全部建成投產后,可吸納近500家標準件生產企業、約60家物流企業及4000家經營企業進駐園區,年產量可達50萬噸,年倉儲量為200萬噸,年配送量總計為400萬噸,其中80%依靠公路運輸(50%為自營車輛運輸,30%依靠社會力量運輸),20%為鐵路運輸。經測算項目總投資50億元,項目正常運營期,可實現年均銷售收入70億元,年均銷售稅金3.3億元,新增就業人員10000人,產品規格、銷售地域將得到較大提升,形成地處中原、輻射全國、影響海外市場的永年標準件品牌新興格局。
項目各功能分區介紹:
1、高端生產加工區
高端生產加工區位于產業城的北部,總占地580畝,總建筑面積30萬平方米,其中建成區占地180畝,待改區占地300畝,待建區100畝,建成區廠房計劃,2016年6月底全部投入生產,高端生產加工區將引進先進設備進行生產,為永年標準件的提檔升級作出貢獻。結合國際標準的生產模式,將企業管理職能進行集中管理,將有利于公司管理上的運行效率,有利于企業形象的樹立。辦公區位于生產區域外圍,緊鄰主干道,展示性強;多戶型設計滿足不同企業的辦公需求。高標準的員工宿舍樓,就近解決員工起居問題,使其在下班后不再需要路途勞累。宿舍樓共設置84間標準員工宿舍,每間可供8名員工休息,可容納672名員工同時休息;考慮到各企業規模不同,如需設立單獨的食堂較為困難成本較高,從對員工福利保障的前提下,區域內設置標準食堂,可就近滿足員工就餐問題,提高員工的滿意度;食堂可同時滿足約700名員工就餐,綜合樓和服務商業可以配備部分員工喜歡的文化娛樂方式,滿足其工作之余的文化娛樂活動。區域內還設有設備維修區。設備的維修養護在園區內就可完成,節省了大量的人力物力。
2、國際商貿交易區
國際商貿交易區位于107復線和永河公路的沿街,占地約800畝,總建筑面積約60萬平方米,其中建成區占地500畝,待建區300畝,目前建成部分的商戶入住率達到了95%以上,經營情況良好。交易區內科學、合理的布局,這樣既便于管理又規范整體形象,使得市場整齊劃一。商鋪戶型多元化,便于不同經營戶選擇,戶型層高、進深合理,多面展示,經營無死角,不同區域場景設計,提高經營區域經營者的舒適度;為經營者提供一處與眾不同的場所,市場內主道路寬30米,輔路18米,使得內部交通非常便利,不同規格車輛方便進出。
3、現代倉儲物流區
倉儲物流區在產業城中部,占地約260畝,建筑面積約13萬平方米,其中建成區占地100畝,待建區160畝,項目充分考慮到未來的發展,組建全國6大物流專線(東北地區專線、華北地區專線、西北地區專線、西南地區專線、華南地區專線、東南地區專線),預計年承載量將達到400萬噸的水平,常年保證約200-500輛大型運輸車輛的運輸能力。
集成運輸系統
①流調度平臺,提供配送至結算的多方位服務;
②全國物流系統多線路的分布,通過高效的整合使效能更高;
③裝卸分離的優化場地設計,使得貨場交通暢通無阻;
④集中辦公場所建立客戶服務平臺、客戶管理系統和客戶服務系統,提供軟硬兼備的平臺式服務;
⑤提供完善的車輛整修保養體系,為本區域的運輸車輛提供便利的維修保障、違章處理、保險處理等全方位服務,同時為運輸司機提供24小時餐飲休息的場地,保障司機的身心舒暢。
便捷倉儲系統
以防火、防澇、防盜、防亂為管理準則,努力構建“行業安保龍頭”的品牌構架。通過模塊化和便利化的原則,將倉儲區合理分布安排,預計存貨量能達到約200萬噸級的水平。結合倉儲軟件的建立,便于產品高效的收儲和發送;便于派車運營的高效有序。
4、商務區
商務區位于中華大街與永河公路交叉口的西北角,地理位置極佳。是產業園區重要的產業支撐,是永年品牌的推廣地,同時是促進園區可持續發展重要單元。擁有本區域內標志性商業建筑,建筑面積約3萬平米,將成為標準件產業城商務價值標桿,通過星級式服務和商務信息化服務,為中外高端標準件企業、科研機構提供了區域內高端商務聚合體,同時項目配有獨立商業廣場,將進一步推高區域商業的核心地位。
5、生活配套服務區
由生態居住系統、安居配套系統組成,他們是為園區發展“招龍引鳳”安居樂業的基礎保障。低密度花園式南北通透板樓;生態園林式公共空間設計;90-150平米的多戶型供應。生活區內建設有雙語幼兒園;幼兒園內設施良好配備優秀師資力量,為產業城內工作的每一個家庭的孩子們提供優良的教育資源;
三大中心的具體介紹:
1、科技研發中心
園區內還配有研發中心與檢測中心。該中心將形成完善的“高新技術和產品的研究開發平臺”和“國家級檢測中心”。這兩個平臺將全面提升標準件產品完整的應用開發能力,為標準件產業提供方便、快捷、準確的技術指導、產品開發以及質量檢測等服務。新建成的國家標準件質檢大廈,著力打造全國領先的集檢測、科研為一體的專業品牌科學創新服務平臺。重點是以國家標準件質檢中心為依托,政府支持、科研院所協作、企業參與,加快建設工業園區科技創新服務平臺,通過集聚創新資源,加快集檢驗檢測、技術咨詢、研究開發等技術服務為一體的技術創新公共服務平臺建設,為產業內部各企業解決生產、技術、管理、品牌、標準、信息等各方面問題提供支持和服務。發揮輻射作用,形成具有較強創新能力的創新網絡,從而顯著增強公共投入的規模經濟效。
2、信息化運營中心
面向產業城內4560多家標準件生產者和經營者,信息化運營中心提供高標準的信息服務、支持和服務平臺,相關企業可以在信息中心運營網店,物流企業可快速知道周邊區域的收發貨信息、生產企業了解市場上產品的銷售情況,同時支持入住企業優勢互補,共同抱團發展。相關產業鏈條整合本地區自有工廠、產品批發商、網絡批發商運用統一的信息化運營平臺對外發布。
3、金融中心。
將引入7-8家商業金融機構,同時對合理的民間資本也給予了充分的考慮,為其也提供了充裕的辦公環境,使不同種類的金融產品能為區域的發展,更好的提供服務。引入金融服務業為企業發展助力,不同品類的金融機構的進入,將滿足企業的不同金融需求;通過金融平臺建設,為區域發展保駕護航。
金融中心和商務區建成投入使用后,在園區的形象上、經濟上都會有極大的提升。并且可以提升周邊的消費檔次,將周邊的消費水平傳向中高端的消費市場。改變標準件生產區破舊的形象。
同時我們還會在產業城內設置特色步行街、美食一條街以及中央廣場,這些建設都將為永年的城市建設增光添彩。
開發節奏:
中國國際標準件產業項目分為三期建設。
1、一期建成為國際商貿交易區,占地500畝,總建筑面積36萬平方米;高端生產加工區180畝,總建筑面積10萬平方米,現代倉儲物流區100畝,總建筑面積約5萬平方米,待改區占地300畝,總建筑面積16萬平方米,一期總占地1080畝,總建筑面積67萬平方米,已經投入使用。
2、二期計劃2015年11月份開始施工,開發范圍為國際商貿交易區二期工程占地300畝,總建筑面積為22萬平方米;高端生產加工區二期工程占地100畝,總建筑面積為5萬平方米;現代倉儲物流區二期工程占地160畝,總建筑面積為8.5萬平方米;生活配套服務區工程占地80畝,總建筑面積為8萬平方米;科技研發中心、信息化運營中心、金融中心也將在二期全面開工建設。
3、三期將對待改區進行改造開發建設,占地300畝,建筑面積16萬平方米。
中國國際標準件產業城圍繞縣委、縣政府“大發展、富永年”二次創業宏偉藍圖,以引領緊固件產業“提質上檔,全面升級”為目標,以世界一流規劃水平,使園區“硬”、“軟”件辦公環境都能達到領先水平。產業城從規劃開始就放長目光,找準了定位,體現了特色,與永年產業提升緊密相連。產業城以建設國家級標準件產業中心為己任,將作為永年標準件商貿的唯一品牌進行全國性的宣傳、推廣。為進駐的企業提供更大、更全面、更權威的線上及線下交易平臺。通過進駐企業聯盟能在標準件行業內相關領域形成強大的影響力,不但能為進駐企業帶來新的客戶、市場和信息,也能夠使進駐企業專注于自身核心業務的開拓。同時,能以較低的風險實現較大的范圍的資源調配,成為企業優勢互補、擴展發展空間、提高產業或行業競爭力、實現超常規發展的重要手段。產業城建成后,將為永年建設現代化中等城市注入雄厚實力、蓬勃活力,將為打造“富強邯鄲、美麗邯鄲”作出新的更大的貢獻。
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